城市更新与文旅产业“双向奔赴”
城市更新，让历史在新的时代焕发生机；文旅产业，让沉睡的文化遗产“生动”起来，两者相互依存、相互促进，是推动城市高质量发展的有力推手。在长三角城市群中，张家港正以独特的姿态演绎着一场城市更新与文旅产业的深度融合。
日前，记者来到双山岛旅游度假区双山蓝湾文旅街区项目建设现场。项目选址位于原双山中学区域，空置许久的学校在经过大半年的改造更新后，已经焕然一新。
据了解，双山中学建于2006年。2012年底，岛内3600多户岛民“离岛上岸”后，双山中学也结束了自己的使命。“双山中学紧邻渡口慢街，有着优越的地理优势，但在过去多年里，该空间一直处于闲置状态。”双山香山旅游度假区招商部部长徐涛告诉记者，为了让空置老楼“活”起来，去年5月，总投资5000万元的双山蓝湾文旅街区项目正式开工建设。
围绕精品民宿、数字文创、体育产业及康养理疗四大核心内容，蓝湾项目对渡口慢街两侧的原双山中学、现有民房等进行了微改造。“我们保留了原有的房屋结构和大部分的绿化植被，对房屋的水电管网、外立面、功能划分等进行了升级改造，将教学用房改造成适用商业的空间布局。”双山蓝湾文旅街区项目负责人米量告诉记者，为了给游客带来吃喝玩乐购的“一站式”旅游新体验，项目设置了综合基地、多功能训练场地、教育拓展等功能区，旅游消费场景得到进一步丰富。
旧校改建，老楼焕新，蕞为激动的莫过于双山岛岛民。“作为土生土长的双山岛人，看到空置的母校能够重新被利用起来，真的很开心。”岛民张青告诉记者，她和丈夫都曾就读于双山中学，在得知学校将改造建设为文旅街区后，他们对该项目十分关注。“我们前两天才去现场看了，很期待改造后的街区。”张青说。
目前，双山蓝湾文旅街区项目已完成楼宇外立面、水电管网等改造工程，整体进度达到70%，预计今年下半年将投入使用。“项目投入运营后，在全面盘活闲置资产的同时，能够带动本岛居民的就业，提升居民经济收入。”徐涛表示，随着文旅街区旅游消费场景的大量聚集，将助力双山岛打造成为长三角极具魅力的“微度假”文旅目的地。
城市更新为文旅产业发展提供了载体，而文旅产业同样为城市更新注入了灵魂，老旧空间在文旅赋能下焕发新生，如枯木逢春，绽放出新的活力。
在人民东路与范庄路的交叉口，坐落着曾经的张家港日报社，媒体融合后，原报社大楼逐渐淡出人们视野。为了让老旧空间重新焕发活力，去年年底，张家港市数字文化园项目正式奠基。
据了解，张家港市数字文化园项目包括原开放大学、原报社以及原市人民法院、原市人民检察院地块，将在保留原有建筑楼宇的基础上，结合张家港本土历史文化，将其改造为带有苏式景观园林特色的数字文化园。“我们将通过创意产业的有效集聚、创新孵化与产业服务，助力全市传统文化产业的数字化升级。”市文商旅集团相关负责人表示，通过文化赋能商业，吸引品牌首店入驻，实现“B端+C端”的有机组合，打造张家港数字文化产业集聚高地、城市品质创意生活街区以及人文与经济共生共荣的产城融合典范。
位于后塍街道中心区域的蓝·1986文化园（张家港·后塍）项目同样于去年年底正式签约启动。据了解，该项目将在原有废旧厂房的基础上根据“文化＋数字”“文化+创业”的发展路径，充分挖掘本土特色文化资源，以保护性改造赋予老建筑新生命。“我们将依托后塍本土深厚的文化底蕴和丰富的文化资源，在延续城市历史文脉的过程中，使文化传承与丰富的空间形态、多彩的街区生活紧密相依，从而打造一个全新的街巷商业典范和城市文化空间标杆。”市文商旅集团相关负责人说。
一个个文化街区拔地而起，一座座文化产业园蓬勃发展，在展现城市文化独特魅力的同时，也将成为城市经济增长的新引擎。展望未来，我市还将不断深化在城市更新、文化产业等关键领域的发展，围绕“数字文化、艺术展馆、文化体验、创意办公、剧场演绎、文化旅游”等核心内容，融合“沙洲文化”等本土文化IP，强化历史文化空间的产城融合与高质量发展，为区域经济注入新动能。
城市更新与文旅产业的“双向奔赴”正在书写港城发展的崭新篇章，这种融合发展模式，将为港城带来更持久的生命力和竞争力。
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