昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

成交公示详情

按照土地管理有关法律法规，昆山市自然资源和规划局挂牌出让1宗国有土地使用权并公示：宗地编号320583400163GB00022，坐落于开发区扬琴路北侧、章基路东侧，总面积1.48907公顷，土地用途一类工业用地，出让年限30年，成交价536.0652万元，受让单位为苏州进亦科技有限公司。公示期为10月15日至10月20日，双方已签订成交确认书，将在30日内签订出让合同

一类工业用地的门槛

一类工业用地指向对居住和公共环境基本无干扰、无污染的工业业态，多用于电子、精密机械、研发中试等环境友好型制造项目。该类地块在昆山各镇区供给节奏与产业准入直接挂钩，成交后企业需按约定容积率、投资强度与环保要求推进建设，是观察镇域招商质量的重要窗口

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

开发区产业承载力

昆山开发区是昆山产业经济主阵地，电子信息、精密机械、食品饮料与包装材料企业密集，土地、物流与用工配套成熟。扬琴路、章基路一带厂区连片，货车动线与高速出入口条件良好，适合环境友好型制造项目新建厂房与快速投产，也是开发区现代产业体系的重要空间载体

土地市场信号

四季度是项目招引与建设的冲刺期，工业用地按期成交意味着新增产能进入落地通道。以约22.34亩的一类工业用地体量判断，项目多面向中小规模、高附加值的制造环节，达产后将形成新的产值与税收贡献，并带动上下游配套企业在周边存量厂房与新增载体中布局

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

载体需求与招商方向

工业用地成交后通常经历厂房建设与设备安装周期，期间及投产后对一层车间、独门独院厂区与研发办公形成分层需求。围绕电子信息、精密机械与环境友好型制造方向，开发区及玉山、陆家、张浦等周边板块的标准厂房、工业用地资源可对接相关企业的选址与扩产需求