30年独立产权1000㎡起全开挖地下室，苏州吴中甪直准现房厂房出售

一、项目概况

园区东·甪直 位于苏州吴中区迎宾路986号，紧邻苏州工业园区，是环工业园区板块稀缺的准现房产业园项目。项目配备全开挖地下室，产权清晰30年独立产权，面积段1000㎡起灵活组合，所见即所得

二、区位优势

· 紧邻苏州工业园区：享受园区产业外溢红利，通勤与配套一体化

· 吴中区迎宾路：城市主干道直达，园区周边物流配套成熟

· 长三角核心圈：沪宁高速、苏沪高速快速接驳，上海无锡半小时通勤圈

三、产品亮点

· 准现房：外立面已完工，园区步道、景观正在收尾，即买即用

· 全开挖地下室：额外赠送地下空间，可做仓库、设备间、停车

· 30年独立产权：可办按揭、可分割登记，适合生产型企业自持

· 1000㎡起：面积段灵活组合，中小企业总部、中试生产、轻型制造均可适配

四、适用行业

· 精密制造：电子信息、自动化设备、精密仪器

· 研发中试：生物医药中试、新材料实验室、检测认证

· 企业总部：独栋办公+轻生产一体化

· 仓储分装：电商仓配、区域分拨中心