武汉硚口法院：盘活39万平厂房护航营商环境
“在此厂房继续经营，还能看到越来越多的企业进驻，相信不久这里就会重现往日的繁荣景象！”近日，武汉市硚口区人民法院通过巧妙的执行举措，成功盘活一处占地3.9万平方米的厂房。既让原有承租企业安心经营，又为后续新企业入驻创造了条件，以强有力的执行助力法治化营商环境建设。
在这起案件中，某公司为了生产经营，曾以抵押厂房的形式向某金融机构贷款。然而，该公司因经营不善，难以偿还贷款本息，某金融机构遂将其诉至法院，案件也进入了执行阶段。
执行法官在深入了解案件后，迅速对被执行公司的银行账户进行了查控，但账户内并无可供执行的财产，且该公司也未表现出积极的还款意愿。要想为申请执行人争取到应有的款项，通过司法拍卖厂房的方式进行处置成为可行之策。
在实地走访调查过程中，执行法官发现厂房内仍有多家企业在租用。若直接进行拍卖，必然会对这些承租企业的经营造成影响。经过综合考量，执行法官决定采用带租拍卖的方式处置厂房。
两个月后，厂房成功拍卖，但被执行公司却迟迟不愿交付厂房。
为确保厂房顺利移交，执行法官一方面积极推进执行工作，多次向被执行公司法定代表人阐明法理，告知其继续占用厂房将面临的法律后果；另一方面做好了对厂房采取强制腾退措施的准备，切实维护申请执行人的合法权益。
经过近一个月的沟通协调，被执行公司蕞终表示愿意在法院的见证下从厂房中腾退。在腾退当天，执行干警在现场协助该公司进行物品清点、登记造册等工作，并全程记录腾退过程，随后将厂房正式移交给房屋买受人进行管理使用。
执行法官介绍说，如今厂房有了“新主人”，不仅与原有承租企业重新签订了合同，还将有一批新引进的企业在不久后入驻。原本因借款纠纷而沉寂的厂房，即将重新焕发生机。（朱道远、张哲宁）
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