春寒未退，张家港项目建设热潮涌动。3月6日，记者在经开区（杨舍镇）一处项目施工现场看到钻机轰鸣，焊花四溅，施工人员忙碌地穿梭，呈现出一派热火朝天的建设景象。

　　“万诚科技是一家从事汽车智能电控升降系统设计、研发和制造的高新技术企业，这就是我们投资8亿元建设的汽车智能电控升降系统项目，可年产汽车玻璃升降器2500万件。”对于未来的发展，张家港万诚科技股份有限公司总经理严建民铆足干劲、信心满满。

　　严建民的信心，不仅仅是因为新项目达产后，每年可为企业增加3亿元的销售额，将有效拓展企业扩产增效、转型升级的发展空间。更重要的是，在新项目立项、征地报批、开工建设等过程中，政府的支持和保障让项目建设提速快跑，“预计今年8月底项目建成完工，10月底便可正式投产。”严建民告诉记者。

　　企业的舒心体验，得益于市资规局深入开展的“换位跑一次”行动。“我们以企业视角出发，了解企业在办理产业用地挂牌出让报名时的各个环节，记录下企业在操作过程中遇到的痛点、难点、堵点问题。”市资规局（土地储备中心）交易管理科负责人张晓告诉记者，这种沉浸式的体验，为后续优化服务流程提供了第一手资料。

　　体验结束后，市资规局围绕企业实际需求，建立“一项目一方案”服务清单，统筹推进空间优化、成片开发、组卷报批、土地出让等关键环节，为重大项目提供全方位、个性化的服务保障，实现从征地报批到开工的无障碍衔接。

　　“资规部门给我们提供了书面化的流程图，现场指导我们准备资料、办理手续，正常情况下，从立项到拿地至少需要4个月的时间，我们压缩到3个月就完成了。”此外，还有几个时间节点也让严建民记忆犹新：2月11日，万诚科技在不动产登记窗口办理“交地即发证”手续；2月14日，企业一次性拿到不动产登记证、建设工程许可证和建设工程规划证；2月18日，新项目顺利开工建设。

　　项目能够高效推进，离不开资规部门深入业务办理的每个环节，剖析企业办事的每个堵点，真正做到全流程的服务优化。“企业在本地深耕20多年，越来越真切体会到张家港把助企纾困、为企服务作为当前优化营商环境的重要举措。”严建民深有感触。

　　发展是硬道理，项目是硬支撑。2024年，市资规局建立“拿地即开工”标准化工作流程，推行“并联审+容缺办”审批模式，全年完成32个三级重大项目用地出让，服务保障率达100%。今年开展的“换位跑一次”行动让这套工作流程运行得更加顺畅，截至目前，市资规局已先后保障金恒、玛顿、万诚科技等7个三级重大项目用地顺利出让，实现一季度项目保障“开门红”。

　　“其中，万诚科技新项目实现拿地即开工，进一步夯实全市三级重大项目服务时效保障，成为张家港深化重大项目保障的一次有益探索。”张晓表示，接下来，资规部门将以“一项目一方案”为指导方针，常态化为企业提供个性化服务，让“拿地即开工”服务更易办、更好办、更快办，为更多企业的项目建设按下“加速键”。

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