张家港市以“三化”推进低效用地再开发

　　发布时间：2024-10-21 14:40来源：张家港市自然资源和规划局字号：[]

　　近年来，张家港市以产业用地为重点，以试点项目为抓手，扎实推进低效产业用地再开发。

　　一是绘制“总蓝图”，推进布局再优化。划定工业用地保障线个，为产业用地集聚划定了空间。编制《张家港市产业用地更新专项规划（2024—2026年）》，识别未来三年的产业用地重点更新区域，确定三年完成低效产业用地更新不少于8000亩，

　　二是厘清“明细账”，识别低效精准化。开展覆盖全域产业用地调查，摸清6491宗18.4万亩产业用地土地面积、建筑面积、实际用途、房地权属人、建筑基本信息、建筑使用情况等18项地块信息，做到“一地一数据、一企一数据”。运行“张家港市产业用地更新监测平台”，按宗地逐一挂接用水、用电、税收、销售、参保、能耗、安全、环保等26类社会经济数据，精准识别低效用地。

　　三是打通“新路径”，实现方式多样化。支持普通工业用地提高容积率，提高后容积率超过2.0的，在更新后地块亩均税收不低于新上项目准入标准的前提下，对满足企业自用以外的剩余土地（空地）允许分割转让。鼓励优质企业向保障线内腾挪，允许工企评价为A类的企业原地“零增地”改建。今年以来完成低效用地再开发2500亩。

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